幾個月以來，在北京市東城區租房居住的何彬彬，正在為孩子幼兒園入學的事情忙碌。何彬彬與丈夫大學畢業後留京工作，都是非北京戶籍，目前也沒有買房。如何讓孩子在北京入園、上學成為他們最為操心的事情。
何彬彬告訴記者，孩子作為非京籍兒童，如果要報名進入公立幼兒園需要準備包括房屋租賃合同、務工就業證明、在京暫住證在內的很多材料。“如果租房住，孩子沒有落戶，上學會受到較大影響。想要就近就讀公立幼兒園，不僅手續繁多，還要查看幼兒園有沒有招收非京籍兒童的名額。”何彬彬說，在孩子上學方面，因為房子產權與上學直接掛鈎，租房與自有產權房帶來的差別影響非常明顯。
如何通過政策保障，使租房者享受到與購房者同樣的公共服務？專家表示，首先政府要進一步加大基本公共服務供給，使義務教育、基本醫療等能夠滿足包括“租”“購”在內的所有居民需求。其次，要推動住房租賃市場健康發展，加大保障性租賃住房供應，政府要承擔起基本保障責任，逐步打通“租購同權”界限。
“租購住房在享受公共服務上具有同等權利，就是說不是僅有房本一張‘門票’了。”房地產業內專家分析指出，以前只能靠買房才能享受一些公共服務，隨著“租購同權”政策的打通，通過租房也能享受城市資源。
在北京市公租房政策的保障下，同樣沒有在北京購房的張琦在去年5月申請到了位於北京市豐台區的公共租賃住房。
根據北京市住建委、市發改委等部門在2017年9月聯合發布的《關於加快發展和規範管理本市住房租賃市場的通知》規定，公共租賃住房的承租人為本市戶籍無房家庭，其中，符合規定條件的承租人的適齡子女可在該區接受義務教育。“與之前通過中介租房相比，租住公共租賃住房帶來了更多保障，不僅是可以申請子女入學，還可以根據住房租賃監管平台登記備案的信息，依法申請辦理戶口登記和遷移手續。我的集體戶口就可以成為家庭戶口了。”張琦表示，現在公共租賃住房也讓她享受到了和買房一樣的公共服務。
住房和城鄉建設部部長王蒙徽日前表示，中央經濟工作會議提出了要大力發展租賃住房，這是一個重大的結構性問題。解決新市民、年輕人，特別是從事基本公共服務的群體的住房困難問題，是一個非常有效、也是一個能夠盡快解決問題的方法。
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