“大城市房價高，租賃市場也存在著供應結構不合理、市場秩序不規範、租賃關係不穩定等問題，新市民、青年人特別是從事基本公共服務人員等的住房困難問題比較突出。”該負責人說。據了解，住建部將會同有關部門加快完善土地、財稅、金融等支持政策。比如，單列租賃住房用地計劃，探索利用集體建設用地和企事業單位自有閑置土地建設租賃住房等。
日前，中國社會科學院財經戰略研究院、中國社會科學院城市與競爭力研究中心發布的《中國住房發展報告（2020－2021）》也建議，盡快啟動實施“租售結合”的“新市民安居工程”，重點健全新市民租賃住房體系，建議通過購買舊房作為公租房出租、收儲社會閑散房源配租、保障對象從市場上租賃由保障部門認可並租金補貼的住房等形式，增加保障性租賃住房供給。
在倪鵬飛看來，政府部門的政策“組合拳”有利於改變住房租售體系結構，滿足居民多樣化的住房需求，尤其有助於解決新市民的居住問題，推動城鎮化發展。對於增加整體住房供給，抑制投資和投機，讓住房回歸居住屬性，進而促進經濟結構調整和轉型升級，都具有積極影響。 |
