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| 去年香港樓市先升後回，但新盤銷情整體仍然理想。 |
中評社香港1月2日電／香港商報報道，轉眼又是一年，要數去年本港大事離不開修例風波，事件延展迄今已對政治、經濟、民生等多個層面都產生影響，樓市亦難免受到牽連。本港樓價曾於去年中升至歷史高位，但下半年逐步滑落，被指“托市”的放寬按保政策公布後稍為暫緩樓價跌浪。展望今年，業界多看淡樓市，預測跌幅由5%至15%。
據中原城市領先指數CCL去年走向，樓價在6月到達190.48點破頂後，便進入下降軌道，更錄得14周連跌的紀錄。不過，港府在10月中的施政報告宣布放寬八成及九成按揭保險的樓價上限，由最低400萬及600萬調高到800萬及1000萬元，大大降低上車難度，亦激活了二手換樓鏈。新措施甫公布當周，二手成交量隨即回升，CCL數據亦反映，二手樓價終止跌勢，更錄近15周的最大升幅。而最新差估署數據顯示，11月份樓價指數回升近1.8%。
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