中評社香港3月29日電／香港商報報道，主管港澳事務的中共中央政治局常委、國務院副總理韓正，在3月7日接見十三屆全國人大四次會議香港代表團時，提到香港的住房問題需要得到解決。他指出，香港的住房問題有其歷史和發展過程，“解決這一問題難度很大。但總要有解決開始的時候。如果一直就這樣，也形不成共識，也沒有解決辦法，一有辦法立法會就在‘拉布’，最後損害的是香港市民的利益”。
港區全國人大代表、民建聯副主席陳勇指出，韓正談及香港存在的住房問題，體現了國家非常重視和關心香港。香港目前還有很多人住在劏房，居住條件很差，未來將透過整體規劃，解決香港人的居住問題。港區全國人大代表、香港中律協創會會長陳曼琪形容，韓正雖然遠在北京，但講話內容好“貼地”，而且了解本港實情。港府應認真聽取中央意見，用心解決港人的住屋問題。
香港樓價世界第一，人均居住面積全球最細，住屋問題長期困擾港人。美國研究機構Demographia 2021年初發表的國際供樓負擔能力報告，涵蓋8國92市，報告指出香港蟬聯樓價全世界最貴，且連續11年成為全球置業最困難的地區，大幅拋離其他城市，香港樓價中位數相等於家庭中位數收入的20.7倍，換句話說，港人要把所有收入都儲起來，並儲足21年才夠錢買樓。根據Demographia的定義，只要樓價中位數高於家庭入息中位數的5.1倍，就視為樓價嚴重超出市民負擔水平，可見香港樓市瘋癲程度，比世界各主要城市都更嚴重。
樓價世界第一的悲歌
在香港想擁有自己的物業有多困難？今年3月初，香港立法會秘書處發表有關“自置居所對香港社會經濟的影響”的研究簡報，指出香港樓價過去15年內急升391%，即接近4倍，而35歲以下年輕人在整體自置居所戶主中的比例，由1997年的22.1%跌至2019年的7.6%，而首次置業人士的平均年齡，在2019年更已推遲至44歲。港人即使能夠置業，能夠買到的居住空間也極其有限。
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