任志強關於二手房這番分析，是臆想。毋庸置疑，二手房起到了補充市場需求、構建樓市需求梯度的功能。但是，在中國，根本沒有“沒有這部分二手房補充，房價會增長20%，有二手房補充的話房價可能就增長10%”的市場邏輯。而是一榮俱榮，一損俱損。在中國樓市暴漲的時候，難道沒有二手房補充嗎？人心貪欲無窮，地產商也是如此。房價暴漲，根本是貪欲暴漲。只要可能，冒著殺頭風險，也會爭取百分之三百的利潤。這是商人本性。房地產商在新房定價的時候，首先是在想怎樣賺更多錢，而不是把滿足人民居住需求放在首位。而政府，必須把人民居住需求放在首位。在國家出台限購令，無情打擊樓市的投機泡沫後，中國新房和二手房都不得不老老實實，遵循市場價值規律走。對老百姓而言，買房便宜一點，無論如何是好事。
經過十來年過山車般跌宕起伏，中國樓市開始回歸了理性。這是國家經濟政策成熟的表現，也是民意的勝利。限購令是止血藥，是安靜針，目的是治療、恢復，繼而健康發展。中國經濟發展在十八大以後，要實現可持續發展，實現全民共享改革成果，至少必須有三個轉變，一是官本經濟向民本經濟轉變；二是勞動密集型優勢向自主創新型優勢轉變；三是民生領域從暴利時代向微利時代轉變。中國樓市暴漲時代，一去難返了。如果要看出樓市的喜色，那就是十八大新政給國民經濟的新期待。
任志強此番“明年3月份房價暴漲”論，是在第三屆地產金融創新峰會拋出的。屁股決定腦袋，任志強亦不例外。面對黑壓壓、苦哈哈、眼睜睜的地產金融代表，任志強不說得刺激的，給力的，恐對不起主辦方的紅包。由此想來，任志強的房價暴漲觀點，就患了後天性狂躁症。除了自欺欺人，還能有什麼？
我把當代中國經濟學家分為五類。上面放個屁也能論證偉光正的體制經濟學家；照書請客、生造概念的書蟲經濟學家；誰給好處就捧誰臭腳的傭人經濟學家；危言聳聽、故弄玄虛的戲子經濟學家；敢說真話、不畏強權的良心經濟學家。在權力和金錢的左右下，當代中國的良心經濟學家，寥若晨星。而各種利益集團代表更是雜音不斷，公眾難辨真偽。我請求，各位行業大碗、學界精英在發表高論時，可曾拍著自己的良心？ |
