中評社香港8月4日電／美國《僑報》8月4日載文《空城現象：中國房地產泡沫已刺破》，文章說，關於中國房地產新政實施百日的收效，沒有比空置房比率正反博弈事件更吊詭的了——七月初，大陸媒體驚爆全國660多個城市的空置房多達6540萬套（約可供全國兩億人口居住），而後被指為消息來源的中國社科院城調隊和國家電網公司均予否認。這場“捉放曹”的遊戲甚至使新華社發出質疑：誰來回答空置房的權威數據？
空置房本非“皇帝的新衣”，其實大可不必諱言忌醫，只是近年來突然成了熱點問題：早在三周前，武漢市就想對空置房減收物業費，以平抑民間對物業費不合理收取的現實爭議；十天後，北京市一人大代表卻建議對空置房徵稅，希望“通過稅收政策打擊防地產投機行業”——兩種視角，兩種對策，兩重效果，顯示這種博弈正在細化、深化。
最近數周大陸部分媒體對北京天津的“空城現象”進行暗訪調查的結果令人觸目驚心，甚至吸引央視也加入了這場獨立的調查風暴（既然官方對空置房現象並無確詞，媒體也樂得在這些吹大的泡泡上刺一針）——儘管那些個案調查曝光了別墅區華麗外衣下的荒涼場景，但還不足以證明中國房地產業的空城現象有多麼泛濫。但熟讀“三國”的中國人個個都知曉，一旦司馬懿識破了空城計的謀略，則諸葛亮的命運就該是另一個故事了。
就在昨天，中國物流與採購聯合會發布數據說，7月份中國製造業採購經理指數（PMI）為51.2%，比6月回落0.9%，創下17個月來最低水平。多家機構則同時拋出預測7月物價指數可能上破3%甚至創下新高。這兩個經濟指標被財經界認為是意味著中國2010年的宏觀經濟正行駛在降溫路上。其中核心環境因素除了季節性因素外，就是宏觀上主動調控的結果：如房地產新政和出口退稅率調整等，顯示房地產興衰的確關乎經濟增長。 |
