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| 郭金龍表示，將大力整頓房地產市場秩序，抑制投資投機需求，堅決遏制房價過快上漲。 |
中評社北京1月16日電／北京市市長郭金龍16日說，北京2011年將嚴格落實房地產市場調控措施，保持土地供應平穩有序，繼續增加住房有效供給，大力整頓房地產市場秩序，抑制投資投機需求，堅決遏制房價過快上漲。
新華社報道，郭金龍16日在北京市十三屆人大四次會議上作政府工作報告時說，北京2011年將全力做好住房保障工作。多渠道增加資金投入，加大政策性住房建設收購力度，加快配套設施建設，切實增加實物供給量，確保新建和收購20萬套，力爭竣工10萬套。
北京市住房和城鄉建設委員會在為會議提供的材料中表示，將嚴格執行各項調控政策，堅決抑制投資投機性購房需求。繼續執行限購措施，繼續執行境外、外省市人員在京限制購房及貸款的政策規定，堅決抑制不合理購房需求。支持自住型和改善型住房需求，積極培育發展二手房市場，規範發展租賃市場，增加中低價位、中小套型普通商品住房供應，新增商品房供應10萬套左右。
北京將進一步加強房地產市場監測監管，整頓規範市場秩序。強化聯動執法，嚴厲查處捂盤惜售、哄抬房價等違法違規行為，加大違法違規企業的曝光力度。全面實施商品房項目預售資金監管，研究制定存量房交易資金監管政策。規範房地產經紀機構行為，實施仲介機構人員全面持證上崗、公示制度，推進服務規範化、模式化。加強房屋租賃管理，推行房屋租賃網上簽約。加強市場監測和信息披露，進一步完善房價分類統計和信息披露機制，穩定市場預期。
郭金龍在作政府工作報告時還表示，北京市嚴格執行中央房地產調控政策，加強房地產市場監管，2010年5月以來房屋銷售價格同比漲幅逐月回落。
北京市住房和城鄉建設委員會提供的數據說，隨著各項房地產市場調控措施落實到位，北京市房地產市場調控成效明顯，2010年5月實施新政以來，新建住房價格同比漲幅連續6個月回落，從22%降至2010年11月的14.3%，二手住房價格同比漲幅從6.8%降至3.9%；六成新開盤項目以平均低於周邊在售項目10%左右的價格入市，不少在售項目也開始調整銷售價格，拉動新建商品住房均價由每平方米2.3萬元以上降至2萬元以下，二手房均價基本穩定在每平方米1.6萬元左右。 |
