2016年10月18日，遂寧市環境保護局發布了關於對遂寧市天友國際酒店有限公司“天友文化旅遊園項目”環境影響報告表的批覆。
然而，早在2016年5月21日，遂寧“天友文化旅遊園·花千里”項目便已提前“盛大開幕”。此後，一場以“認購”為主要方式的樓盤銷售漸入高潮。
據參與“認購”的人士稱，認購要先繳納房屋總價款20%的“定金”，按每套面積不等，收取16萬至20餘萬元款項不等。
有購房者提出了“手續不全，數證皆無”的質疑，銷售人員對此承諾稱，可以先這麼辦，造成既定事實之後，政府不會不承認的。您就放心吧。
2017年11月末，記者以購房者的身份致電“花千里”項目售樓處，售樓處負責人稱，目前該項目對外銷售基本完成，剩下30多套由開發商保留，不再對外出售。
有業內人士向記者指出，在取得銷售資質之前，通過收取排號費、認購款、辦理VIP會員及會員升級等形式預售商品房，或者通過電商等第三方向房屋預購人收取費用，都是不法房地產開發企業的慣用手法。“花千里”的“認購”顯然在違規之列。
對於上述項目違法開建、違法銷售的事實，遂寧經濟技術開發區管委會以及地方相關監管部門並未否認。
地方監管部門有何難言之隱
當地政府相關部門向《中國經濟周刊》記者證實，“天友文化旅遊園·花千里” 開發商除了在土地競拍前按規定繳納了保證金及其它相關費用4000萬元之外，在拍得土地後並未按規定及時、足額繳納13180.44萬元土地出讓金，欠款總額高達9300萬元，超過應繳款項的70%。
據了解，“天友文化旅遊園·花千里”項目所占土地原系遂寧市天友國際酒店有限公司所用地塊，由於酒店經營嚴重虧損難以為繼，經與政府協商後予以拆除，酒店土地重新經由招拍掛程序進行“文化旅遊公園”及地產項目建設。當地政府以拆遷補償形式回收原酒店用地，並向天友國際酒店有限公司支付了補償款7700萬元。
然而，在獲得政府7700萬元拆遷補償款之後，天友國際酒店有限公司仍未向國土部門支付拖欠的土地出讓金。
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