對於為何迄今仍拖欠9300萬元的土地出讓金，遂寧市天友國際酒店的母公司天友旅遊集團有關負責人向《中國經濟周刊》記者解釋：企業在四川、江蘇、北京、天津等地都有項目投資，攤子鋪得太大，資金鏈斷了。
從公開信息看，遂寧市天友國際酒店的母公司天友旅遊集團似乎頗有實力。公開信息顯示，該集團投資開發的酒店項目有成都天友酒店、遂寧天友酒店、死海太陽城酒店以及在建的重慶太陽城酒店；旅遊休閑項目有中國死海旅遊度假區、重慶歡樂水魔方水上樂園、北京歡樂水魔方水上樂園、北京水立方嬉水樂園、南京歡樂水魔方水上樂園……這些項目動輒就是數億元的資金投入。僅以2015年天友旅遊集團與四川省涼山州政府簽訂的一份項目開發協議為例，該項目的投資額就號稱高達80億元。
從遂寧市天友國際酒店有限公司的角度看，它手中不但有政府已給付的7700萬元拆遷補償款，還有相當可觀的樓盤“預售”款：按照購房者繳納的每戶16萬～20萬元計，600多戶購房者繳納的認購款項也應有億元之多了。在這種情況下，再以“沒錢”為由拖欠土地出讓金似乎說不過去。
那麼，在此期間，“被拖欠”的遂寧市政府有關部門究竟有沒有催繳？據當地國土部門有關官員的說法，他們已經多次約談該項目的開發商並給予違約金處罰警告。“遂寧有很多企業拖欠土地出讓金而不止天友一家，遂寧市委、市政府已多次開會要求有關部門向‘老賴’們討要說法。”
現在看來，無論是“約談”還是“處罰警告”，對“花千里”的開發商來說全然無效。非但無效，“花千里”項目還擅自開工建設並且已經銷售殆罄。
那麼，既然明知這個眼皮底下的項目在違法建設、違法銷售，當地監管部門為何“視而不見”？為何如此“弱勢”呢？
遂寧經濟技術開發區管委會有關官員對記者解釋說：企業遇到了資金困難，不能眼睜睜地看著它死掉。
開發區管委會的另一位官員也解釋稱：即便開發商有資金上的困難，政府也會想盡辦法，讓開發商爭取留在遂寧，否則對招商引資工作不利。
今年8月，在《中國經濟周刊》記者趕赴遂寧採訪時，該市權威部門通過各種渠道阻止報道，理由是：該地產項目涉及到600多購房戶，報道會引發群體性事件，影響我省和諧穩定的輿論環境。
可以說，正是由於有關監管部門的視而不見、姑息縱容，才使得相關企業肆無忌憚、接連違法。即使在今年8月之後，“花千里”的違法銷售行為仍未停止，直至基本售罄，進一步坐實違法的“既成事實”。
（來源：《中國經濟周刊》） |
