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| 旺季不旺、量價齊跌，看衰樓市聲音四起。 |
中評社香港10月2日電／美國《僑報》9月30日載文《大陸樓市迎來“秋涼”》，摘要如下：
隨著9月即將過去，大陸樓市傳統意義上的“金九”破滅已成定局。旺季不旺、量價齊跌，看衰樓市聲音四起，不僅令房地產商感到寒意，也令社會民眾對房價繼續回歸到合理水平多了一份期待。
中國指數研究院近日公布的數據顯示，在該機構監測的35個城市中，9月19日至25日的這一周中有13個城市的成交量同比跌幅在30%以上，其中深圳同比跌幅最大，達到64.5%；大連次之，跌幅超50%。
而據中國國家統計局本月中公布的數據，70個大中城市中，有46個城市8月份的新建商品住宅價格止漲，16個城市房價出現下滑，最高降幅達到0.5%。與此前幾個月相比，房價上漲的城市數與漲幅均有了明顯的回落。這讓官方心中稍稍安定，也讓民眾對樓市調控政策保持信心。
近日北京秋季房展會的清冷收場，進一步強化了近期樓市黯淡的底色。面對房價的停漲及小幅鬆動，大部分購房者持幣觀望，主辦方和房企甚至拒絕公布作為“北京樓市晴雨表”的現場成交數據。輿論與坊間也由此更感到了“秋”的來臨。
與此同時，國際評級機構的唱衰，再給開發商一悶棍。標準普爾27日預測，未來6至12個月房產商面臨的流動性壓力將加大，明年大陸房價將下降一成，並維持對行業的“負面”展望，也維持中國政府未來一至兩年政策繼續從緊的看法。 |
