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| 隨著房價調控深入和金融政策的全面收緊，中國國內一線城市房價率先進入下降通道，隨之引發一波波抗議潮、退房潮。 |
中評社香港11月23日電／美國之音11月21日載文《中國退房潮背後的誠信危機》，摘編如下：
中國樓市紛紛降價，導致很多大中城市出現一波又一波的退房潮，讓官方媒體質疑究竟誰該為此負責？有業主認為，地產開發商應該為前期的虛假房價承擔責任，不是消費者。有專家批評政府的監管存在漏洞，讓樓盤銷售環節存在嚴重的欺詐行為，百姓吃虧上當。
中國新華社11月21日援引最新地產數據顯示，北京、上海、南京、蕪湖、寧波等城市在不到2個月的時間里就有8個樓盤售樓處發生過維權業主因樓盤降價和開發商發生嚴重糾紛和衝突，而且隨著更多城市房價的持續下滑，這些一線城市的退房潮會進一步蔓延。官方媒體於是質疑，誰該為此負責？
業主抱怨，樓盤降價讓他們的投資嚴重縮水，期房買主更對房子還沒到手價格就暴跌感到不滿，於是紛紛要求退房，有人在要求得不到滿足時將售樓處砸個稀爛。
這位上海業主對當地媒體說，政府的限購措施是對的，但擠破的泡沫不應讓消費者完全負責，這是她們要求退房的主要原因。她說：“我們認為，政府幫助開發商把他這部分的泡沫給擠出去了，那我們買得是期房，還沒到手，房價已經跌成這樣。我認為不應該由我們來承擔開發商前期虛高的房價。”
部分地產專家卻認為，房屋買賣是商業行為，價格無論升降都受銷售契約的保護。除非地產存在其它問題，或者契約對價格浮動有特別的規定，否則不允許只因價格變動而違約。 |
