2010年1月，大龍地產因欠繳競獲土地的地價款被北京市國土資源局暫停其土地市場拿地交易活動，目前已經支付的20%的首付款也被凍結。大龍吃不下這塊地的傳言已經流傳了一個月，周邊的二手房價格也早已偷偷下降了幾個百分點。戲演到這個地步，大龍成了一個徹底的跳梁小丑的角色。一個上市公司為什麼要去冒天下之大不韙去當這樣一個小丑？
2009年11月底，樓市已經惶惶不安，價格瘋長到人民難以接受，2010年會怎樣人人心中無底。死多們在搶最後的免稅機會，炒房客們紛紛高點獲利出走，落袋為安。是什麼給了一個沒有實力的公司這樣無限的信心，以一個幾乎很難獲利的價格去拿一塊地？
有幾種可能：一是，大龍正在洽談非常大的資金投入，而且把握十足，對於未來的擔憂不再是沒有錢，而是錢花不掉。可惜最後關頭功虧一簣。不過這麼大的動靜，不可能一點水花也沒有。二是，大龍決定過把癮就死，豁出20%的首付款被沒收也要走到聚光燈下闖出一個名頭來。不過大龍是上市公司。上市公司的決策不是一個人說了算的吧？一個人發瘋也不能整個董事會都發瘋啊！最後的一種可能，就是我能想到的最符合邏輯，但是也是最陰暗的可能了──大龍是個托！是個失敗的托兒！
天竺地塊拍賣，順義政府肯定希望賣得越貴越好。怎麼才能賣得更貴呢？如果我是順義區政府，那麼就有可能想辦法弄幾個托兒來。這些托兒實力怎麼樣並不重要，關鍵要聽話。大龍作為區屬公司，和區政府的關係就是爹和兒子。找兒子當托我很放心。
爹賣地，當然不想賣給兒子──那不是左手倒右手麼？兒子的作用是抬價格。我們來看看拍賣過程，多家開發商參加拍賣，一共190次舉牌，超過40億以後還有保利、遠洋和龍湖三家巨頭繼續參加角逐。一直到那個時候，大龍的作用都是正面的、積極的。龍湖最後一次舉手是46.5億。大龍又加了4億，這最後一舉將喜劇變成了悲劇。
當然了，這是我的猜想，比歌德巴赫猜想還要難以證實。不過如果我不幸猜對了，那麼在處罰大龍之餘，應該怎麼處罰這些利益部門呢？在拍賣中上下其手，置民生於不顧，一手推高地價，這些黑手難道不是比足協那些黑手更可恨麼？
大龍是一條什麼龍？但願不是一條把球踢進自己球門的烏龍。 |
