但作為未來形勢的關鍵變量，北京方面接下來採取什麼措施是很難預測的。中國政府是更有可能採取進一步的措施打壓房價，還是更有可能著手回調政策以恢復市場信心，分析界的意見出現了分歧。
投資者關注的焦點是北京方面是否將實施新的住宅房地產稅。上海和重慶等大城市正在就此進行討論。周一，中國國務院對此表示支持，批准了一系列經濟改革的首要任務，其中包括逐步推進房產稅改革。儘管未宣布具體計劃，但由於稅賦的增加將會壓低房產的價值，這一問題還是對市場造成了巨大的壓力。
澳新銀行中國經濟學家劉利剛說，政府在對待房地產市場的態度上一直是模棱兩可。官員們既擔心泡沫失控，又擔心打壓過猛會危及經濟增長，就像2008年初的情況那樣。
房地產市場規定或將被改寫的前景帶來了種種的不確定性，買房者和賣房者都試圖弄清楚政府的新態度對市場意味著什麼。4月的新規提高了首付要求並限制購買多套房產，各城市也各自推出了不同的措施。然而，房地產市場隨之而來的放緩似乎來勢汹汹，衝擊的範圍超出了直接受政策影響的人群範圍。
21世紀不動產執行副總裁容敬思說，真正影響市場的因素是不確定性。這種懸而未決的問題導致每個人都在等待。我們認為這種情況可能再持續三到六個月。其它同行高管對此也有同感。 |
