中評社香港9月12日電／美國《華爾街日報》9月11日載文《中國進一步調控房地產的概率較低》，摘要如下：
在8月份的房地產和外貿數據公布前，市場上要麼擔憂中國經濟出現硬著陸，要麼擔憂房地產量價齊升可能引發新一輪房地產調控政策。在我們看來，投資者現在應該可以鬆一口氣了。外貿和房地產數據顯示新開工和房地產建設活動保持強勁，出口也較為穩健。而且，房地產成交量已從過去幾個月的低位回升，而房價仍保持平穩。
雖然媒體報道許多城市的房地產市場銷量和價格環比強勁回升，官方發布的數據也顯示房地產成交量確實已較5月份的低點回升 (經季節性調整後月環比增長了5%)，但仍低於一年前高點 (同比下降10%)。8月份房價與7月持平，這可能是由於8月份高端房地產銷售占比下降，從而使得平均房價(未調整房屋質量或地段)企穩 。
我們預期的房屋新開工和建設活動顯著放緩尚未出現。如果這樣的態勢持續下去，或許需要上調下半年的房地產建設和大宗商品需求預測。新開工面積和在建面積環比出現增長，而土地購置面積強勁攀升。因此，瑞銀房地產建設活動指數同比增速也略升至22%，在房地產調控政策出台4個月後表現驚人地穩定。
8月份的房地產數據 (銷量有所回升、建設活動保持強勁、房價穩定) 應該能夠被政府和市場接受，政府出台進一步的房地產調控措施的概率較低。展望未來，預計未來幾個月維持現有調控政策以及增加市場供應將有助於使房地產活動量保持強勁、房價保持穩定。 |
