聯昌國際證券地產分析師約翰遜.胡(音)說：“一些人認為這只是一個遲來的政策，為的是擴大優惠稅基。政府本可以在價格上漲時推行該政策，但它選擇在價格下跌時來做，所以這是一個鬆綁的政策。”
雖然最近的政策使北京市政府犧牲了一些稅收，但如果適度的鬆綁有助於促進銷量，那麼政府的收入就可以穩定下來。
李偉烈稱，對一些買房者來說，新政實際上相當於房價打了2%的折扣——買房者支付1%而不是3%的契稅——而不是對限購政策的鬆綁，所以人們懷疑此舉能否真的吸引買家。他說：“它不會刺激交易量大幅度增加，但至少能給予一些支撐。”
10月，廣東佛山放鬆了限購令，但是不到一天便被叫停，表明中央政府反對放鬆限購。
分析人士表示，這種財政上的微調與幹脆取消限購令的做法相比更容易獲得官方的批准。
約翰遜.胡說：“許多地方政府對中央政府的房地產緊縮政策很抵觸，北京市政府的做法相當聰明。我肯定更多的城市會效仿。” |
