在2008年的危機之前，中國房地產市場趨於失控。中國政府2010年決定採取應對措施，出台了一系列抑制投機的限制性政策。到2012年中期，房地產投資者已撤離市場。約翰.蘇說，市場現在已經觸底。交易量在上升，房價再度開始上漲。儘管房產稅政策裹足不前。但仍然值得假設，上海房產稅試點政策不太可能擴大至其他城市。
據稱，中國目前的城鎮化率約為50%，俄羅斯為73%，巴西為87%。約翰.蘇2月底接受《福布斯》雙周刊記者電話採訪時說：“這（中國）毫無疑問是一個火熱的市場。今後還會有大規模城鎮化建設。”
目前，許多投資者把更多注意力從已飽和的繁忙沿海城市轉向二三線城市。這些二三線城市是政府固定資產投資流向地。因此，這些位於中國西部內陸地區的城市支出過度。人們聽說的“鬼城”——無人購買的住宅小區——就在這里。然而這並未把太多開發商置於死地。 |
