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| 資料圖片：市民在南寧房產博覽會上看沙盤，了解樓市行情。 |
中評社香港4月25日電／中國發展放緩的部分原因是國內重要的房地產市場的深度蕭條。現在，隨著起重機重返某些城市的建設工地，一些最好地段的房地產銷售處也重新充滿了要購房的客戶，房地產的蕭條看似有所緩解。
據美國《紐約時報》4月19日報道，據18日官方公布的數據，中國最大城市的新房價格大幅上漲，南部新興城市深圳的漲幅最高，3月份，深圳新房價格與上年同期相比，上漲幅度達到了驚人的62.5％。房地產業的複蘇發生在整體經濟其他部分的增長正在放緩之際，因此為經濟提供了一個受歡迎的重要推動。一些經濟學家估計，房地產業占中國國內生產總值（GDP）的四分之一。但這些數字也表明，隨著贏家行業和地區與輸家行業和地區之間的差距越來越大，中國經濟正在日益走上雙軌發展的道路。
房地產業的好轉主要集中在中國最大、最富裕的城市，并沒有讓困擾著中國小城市和邊遠城市的大量過剩的未售出房屋數量得到削減，同時也讓政策制定者難以找到采取進一步經濟刺激的理由，房價上漲也帶來了另一種風險，那就是政府可能會面臨來自支付不起高房價的城市居民的強烈不滿。
分析人士指出，非法貸款在目前的價格上揚中起了作用，非法貸款指的是銷售代理商或其他第三方為支付購房首付所提供的貸款，這種做法最近已引起當局的重視并實施打擊。
據16日公布的數據，房地產業目前是中國經濟增長最快的組成部分，與去年一季度相比，房地產行業的國內生產總值增長了9.1％。相比之下，金融行業環比增長8.1％，只有去年股市繁榮期高峰增長率的一半。
房地產業的好轉，對吳超（音）這樣的人來說，意味著生意興隆，他是北京房產中介公司麥田房產一家分店的經理。18日，他在麥田房產雙井店接受采訪時，解釋了房價上漲的主要原因：雙井是北京市中心一個富裕地段，可以看到主要商業區的美景，走不多遠就有一所國際學校。 |
