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| 專家認為，上海在2016年的表現將超過深圳，去年上海二手房房價漲幅是20%，相比深圳房價60%的增幅，上海還有很大的空間。圖為上海千萬級豪宅樣板房外景。 |
中評社香港4月29日電／銀監會日前召開防範和處置非法集資法律政策宣傳座談會，包括最高法、最高檢、公安部、工信部、商務部、住建部等14個聯席會議成員單位參加。
據《香港商報》網站4月28日報道，在會上，住建部相關負責人表示，各地要加強商品房預售許可和樓盤表管理，即時更新房源交易狀態，并將相關信息向社會公示。指導各地積極推行商品房買賣合同網簽備案制度，嚴格退房管理，堅決查處“一房多賣”騙取購房款、以及隨意更換房屋買受人進行虛假銷售等行為。
上海抑制房價過度增長的調控政策“滬九條”實施一個月以來效果明顯。據中國人民銀行上海總部提供的數據，目前，在滬各商業銀行房貸受理量較今年1至3月平均水平回落超過50%。
京滬深，即北京、上海與深圳的房價近一年來又出現了新一輪的上漲。深圳的上漲速度尤其驚人，今年3月一手房價分別比去年同期上漲了61.6%，真可謂是飈升。上海次之，房價上升了25.0%。北京亦不落後，提高16.0%。而其他的內地城市，除部分發達二綫城市外，房價卻要麼繼續下降，要麼只有輕微上升。
從房價的絕對水平來看，京滬深已是數倍於其他城市，差距遠高於她們與其他城市之間人均GDP水平的差距。在這種情況下京滬深房價的上漲幅度居然還如此地領先於其他城市，的確難於理解。
首先，在於這些城市發達的經濟所帶來的衆多就業機會與高收入水平。2015年上海、北京與深圳的GDP總量分別為25300億元、23000億元與17500億元，規模遠大於絕大部分的其他城市。尤其是它們集中了全國最高端的經濟活動，所以就業人員的收入水平也大大高於其他城市。正因為如此，這三大城市成了全國高校畢業生、專業人才與公司總部趨之若鶩之地。 |
