三是建築質量關。要保證“以房養老”的順利實施，前提和基礎是過硬的建築質量，否則住了大半輩子的樓房“岌岌可危”，將不再具有什麼抵押價值，更談不上什麼資產收益。住建部副部長仇保興曾表示，“每年20億平方米新建面積，讓我國成為世界上每年新建建築量最大的國家，而建築的平均壽命卻只能維持25~30年。反觀發達國家，英國的建築平均壽命達到132年，美國的建築平均壽命也達到了74年。”可見，如果不能在建築壽命和質量上有實質性突破，“以房養老”就是個偽命題。
“以房養老”涉及房地產、金融、保險、社保及行政管理多個領域，目前在我國還是新生事物，這一業務模式的成熟、完善，既需要各地的先行先試積累經驗，也需要從國家層面進行系統、細致的制度設計。這種養老模式能否發展壯大，不僅要求我們在觀念上的更新，更需要自政府至民眾的行動支持。（時間：10月29日 來源：珠江商報） |
