但據另一位公墓銷售人員透露，德陵公墓和盤龍台公墓售賣的正是“小產權”墓地，“這些"小產權"墓地比經營性公墓相對便宜，價低的才9000多元，往上有1萬多元、2萬多元的，四五萬元的也有。按照國家規定，公益性公墓只能埋葬農村村民。但有些公益性公墓所在村的村民們都有自己的祖墳，不願意埋在這種公墓裡”。
為了讓記者盡快購墓，店主還說：“現在墓地漲價很厲害，很多人怕價格再上漲所以就提前買墓地。如果老人還健在的話，只需要提供買主的身份證就可購買。墓地管理費是從下葬的時候開始計算的，所以不用擔心提前買墓地會浪費錢。”
《北京市殯葬管理條例》明確規定：公墓應當憑火化證明或者其他合法證明出租墓穴和骨灰格位。“但現在很多公墓都不按規定辦，活人照樣可以預定墓地。”上述公墓銷售人員告訴記者。
記者在採訪中發現，公益性公墓違規銷售的問題並不鮮見。就在3月22日，天津市殯葬事業管理處向市民發出提醒稱，該市鶴祥園公墓和王慶坨公墓作為公益性公墓涉嫌違規銷售，市民購買時要擦亮雙眼，以免造成損失。該管理處辦公室副主任盧永在接受記者電話採訪時說，這兩家墓地存在宣傳銷售的傾向，但還沒有收到購買此處墓地的舉報。
3月30日，記者以購買者的身份與王慶坨公墓的銷售聯繫人周女士取得聯繫，對方稱這個公墓一塊2平方米的墓地最低售價1.08萬元，只要家屬交錢就可以，不需要提供任何證明，“交錢以後，公墓這邊會記錄買主的住址和聯繫方式留底，再給你一份證明就行了。”周女士說。
B.公墓價格上漲，火了“小產權”墓地
記者從北京市民政局殯葬管理處了解到，目前北京市經民政部門批准的經營性公墓有33處，經各區縣民政部門審批的公益性公墓有26處。按照目前公墓的拓展速度，已規劃為公墓、陵園的土地還夠用30年至40年。
但實際情況是，經營性公墓價格飛漲，普通百姓直呼“葬不起”。據記者調查，僅在2008年至2011年的三年間，北京幾乎所有市屬墓地的價格都漲了1倍至3倍。現在，北京市內普通的墓地價格都在每平方米2萬元以上，著名的萬安公墓去年每平方米價格已高達23萬元，比北京市商品房均價高了近10倍，設施完備的中檔墓地一般為每塊50萬元左右，數百萬元一塊的高檔墓地也不在少數。
民政部管理幹部學院社會學教授楊根來告訴記者，造成目前墓地價格較高的原因是多方面的，最重要的是土地緊張，墓地的數量處於供不應求的狀況，引起價格不斷上漲。 |
