中國政法大學法學院教授何兵也認同這種觀點，他在接受記者採訪說，墓地資源供不應求，因此價格一直居高不下，“相關部門必須將墓地的收費明細公布出來，否則處於壟斷經營下的墓地價格很難下降。”
北京市民政局殯葬管理處相關負責人告訴記者，以八寶山人民公墓為例，該公墓現有墓地6萬多座，數量比較緊張而且目前沒有可售墓地，現階段主要任務是進行老墓改造。“去年一塊墓地的售價在8萬元左右，這個還屬於中低檔的價格。去年公墓開辟了一些新的墓地，兩天之內就全部售完。墓地價格肯定是逐年上漲的。”
也正是由於經營性公墓的價格太高，很多人將目光投向了以價格低廉為賣點的“小產權”墓地。但由於風水好、面積大、管理比較規範等原因，“小產權”墓地的價格也不斷上漲，有些雖然超過了當地經營性公墓的價格，但也大有市場。河北省一家經營性公墓的工作人員向記者透露，“我們這兒正規的一般是四五千元一個，非法公墓基本上是幾萬塊錢一個，生意卻還很紅火。主要是他們敢宣傳，"風水好、環境好"，墓碑也做得比較精致，看起來比較高檔。雖然違法，但因為種種原因，他們的生意一直很興旺。”
C.購買“小產權”墓地風險大，法律法規應細化
記者在採訪中發現，很多購買墓地者並不是特別在乎墓地的“產權”問題。
一位購墓者甚至表示，他根本就不知道“大產權”和“小產權”的區別。更多的人一聽到銷售人員介紹公益性墓地，就以為像“經濟適用房”一樣，是政府給普通百姓建的“普及型”墓地。
對此，楊根來表示擔憂。他說，雖然“小產權”墓地價格較低，且無須出具火化證明等，買賣簡單，但因為沒有法律保障，風險較大，“建議大家不要購買。”
國家發改委和民政部近日發布了《關於進一步加強殯葬服務收費管理有關問題的指導意見》(下稱《指導意見》)，要求各地加強對經營性公墓定價行為指導規範，對價格明顯偏高的，必要時要依法進行干預和管理。對公益性公墓收費標準採取嚴格的政府定價管理，實行低收費政策，滿足群眾基本需求。
北京社會管理職業學院殯儀系主任孫樹仁認為，在殯葬方面國家一直採取惠民政策，《指導意見》將使殯葬收費更加合理透明和規範化，對經濟有困難的家庭給予補貼，旨在讓老百姓能夠“活得有質量、死得有保障”。
但對於遏制經營性公墓價格上漲，何兵認為《指導意見》的意義不大，“想要遏制"小產權"墓地蔓延，一方面是要放開政府對公墓的經營權，由市場對墓地價格進行調節，另一方面是要將正規墓地規劃好，禁止使用鋼筋水泥建永久性墓地和"活人墓"。政府部門應通過開發荒山增加墓地資源，滿足需求，使供求緊張造成的墓地價格上漲現象得到遏制。” |
