中評社香港7月25日電／針對外界“深圳不良房貸過千億”的說法，深圳銀監局25日回應：截至今年6月末，深圳中資商業銀行個人住房貸款不良余額為13.85億元人民幣，風險處於可控狀態，而購房者斷供是極少數現象。
新華社報道，深圳銀監局局長劉元說，截至今年6月末，深圳中資商業銀行個人住房貸款餘額2198.72億元。按五級分類口徑統計，不良貸款余額為13.85億元，比年初減少0.73億元；不良貸款率0.63％，比年初下降0.02％。按更審慎標準統計（逾期90天以上貸款對應的全部貸款余額），不良貸款余額為17.35億元，比年初增加2.11億元；不良貸款率0.79％，比年初上升0.11％。
深圳銀監局根據日常監管和監測認為，深圳銀行業個人房貸業務目前尚處於正常狀態，風險可以有效控制，商業銀行風險控制有力，不至於出現系統性風險。
針對購房者斷供現象，劉元表示，深圳房價下跌幅度較大，負資產現象增加，個別投資者被迫放棄增值條件欠佳的房產，出現了斷供。但並非所有負資產客戶都選擇斷供，負資產與斷供不能直接畫等號，很多購房者尤其是自住購房者，即便房產成為負資產，鑒於自住房產屬生活必需品以及對個人信用記錄影響等諸多因素，一般不會輕易斷供。
劉元說，2008年以來，深圳房地產市場出現較大波動，房價跌幅較深，直接影響銀行信貸資金的安全。深圳銀監局一直高度關注，年初以來採取了一系列措施防控風險：多次召集商業銀行行長開會，提示風險，強調依法合規經營；對房地產貸款進行現場檢查，督促商業銀行嚴格執行國家宏觀調控政策；組織商業銀行進行壓力測試，對未來房價下跌可能導致的各種潛在風險形成專門預案；專門成立“房地產風險監測小組”，對深圳樓市的變化趨勢及銀行房貸風險保持長期關注；針對商業銀行已經形成的斷供房貸進行專項檢查，逐筆逐戶了解情況和原因。 |
