信心缺失
默塞德不少居民有過一夜致富的經歷，讓他們對房產投資信心滿滿。短短幾年間，房地產市場急劇降溫，不少人的投資以失敗告終。
房地產經紀人傑米·斯克羅爾是單身母親，獨自撫養4個孩子。斯克羅爾幾年前購置一處投資用房，為此賣掉一所老房子，置換一處昂貴居所。但由於房價下跌，斯克羅爾最終損失了兩處房產。
斯克羅爾申請破產，但其他人卻不得不留著他們日漸貶值的房產。“我真蠢，”斯克羅爾說：“市場變糟前我還沒有贏利。”
打電話向市長尋求解決辦法的女招待雷德說，她數月前嘗試與銀行重新協商貸款額度，但沒人把她的問題當回事。她說：“我在這所房子裡已經住了10年。如果失去它，我、銀行和默塞德市都會承擔損失，而我現在卻面臨這種危險，我感到沮喪。”
市場繁榮時，人們喜歡盲目跟風，很少有人意識到其中隱藏問題。與此同理，市場低迷時，對市場前景持樂觀態度的人也不多。
因為損失慘重，投資人難以恢復信心。
苦苦掙扎
默塞德市不少臨街商鋪近來掛上“出租”招牌。這個城市的失業率持續攀高，7月達到12.1％。人們不得不適應這段低迷時期，包括默塞德市74歲的女市長伍滕。
伍滕過去30多年從事房地產銷售。以前，她幫助人們賣掉多餘房產，搬進居住環境更好的住所。如今，她卻花大把時間替銀行賣房，負責銷售那些已經取消贖回權的房屋。她如今手上有27套這類房屋。
DataQuick信息系統公司的統計數據顯示，默塞德縣7月有523所房屋被取消贖回權，創下歷史新高，是去年同期的4倍。
收回被取消贖回權的房屋後，銀行不得不賤賣處理，從而加速房地產價格下落。《國際先驅論壇報》報道說，如果不能妥善處理這類被取消贖回權的房屋，地方房地產市場難以真正走向複蘇。
一名來自西雅圖的客戶與伍騰取得聯系，表示對一座建於1947年的房屋頗感興趣。這座房子破爛不堪，周圍社區環境也不理想，除了有個大院子足够讓狗瘋跑外，幾乎一無是處。
這座房子2005年11月售價12.6萬美元，去年春天由銀行收回後，如今開價5．9萬美元，但那位西雅圖客戶只肯出價4萬美元。
伍滕認為，以這名客戶開出的價錢完成交易不大可能，因為貸方還沒有絕望到願意承擔如此大的損失。“不會到這一步，”她笑著說：“至少今年不會。”
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