中評社香港11月1日電／在金融危機波及下，香港許多行業計劃收緊投資。恒隆地產主席陳啟宗在接受記者專訪時卻表示，“危中有機”，現在資產價格大跌，則為個人、公司提供了低吸資產的機會。
新華社報道，由美國蔓延開來的金融危機，對香港實體經濟的影響正在慢慢浮現。中小企業陷入財務困境，零售商戶倒閉，地產業告急。陳啟宗表示，這次危機的破壞力，遠超過亞洲金融危機，影響可能會持續兩至三年，豪宅市場也難免會受到影響。但是，恒隆旗下豪宅的買家還有許多是做實業的工業家，這些工業家的購買力並沒有太大損傷。
陳啟宗表示，在物業發展市場有近50年經驗的恒隆地產並沒有投資衍生金融產品。經濟低迷，資產價格大幅下跌，反而為像恒隆這樣財政穩健的公司提供了低吸資產的機會。
早在10年前，恒隆地產就曾經利用市場低潮期，低價獲得了香港多塊毗鄰海濱的黃金地塊，並陸續開發了“君臨天下”等豪宅項目。如今，這些項目為恒隆地產帶來了高額回報。
陳啟宗說，內地市場發展空間大，恒隆地產未來發展主要集中在內地市場。至2009年，恒隆地產將在內地7、8個城市投資400億元，建造18個項目的計劃沒有改變。目前已投資200多億元，在濟南、天津、無錫、沈陽4個城市核心區域，建造高端的商業地產項目。
雖然近年恒隆已將注意力轉移到內地，但陳啟宗仍關注著香港的發展，並身兼多項公職。陳啟宗對香港可以轉危為機充滿信心。他認為，金融和高等教育在可見的未來仍相當具有競爭力。“高等教育好多可以做，可將內地人才吸引一部分來港。” |
