四、強化地方人民政府穩定房地產市場的職責
(九)落實地方人民政府穩定房地產市場的職責。穩定房地產市場實行由省級人民政府負總責，市、縣人民政府抓落實的工作責任制。各地區在執行中央統一政策的前提下，可以結合當地實際，進一步採取加大保障性住房建設力度、鼓勵住房合理消費、促進房地產市場健康發展的政策措施。廉租住房建設以配建為主。要科學合理地確定土地供應總量、結構、布局和時序，保證房地產開發用地供應的持續和穩定。依法做好拆遷管理工作。嚴格建設程序管理，確保工程質量。
(十)因地制宜解決其他住房困難群體住房問題。在堅持住房市場化和對低收入住房困難家庭實行住房保障的同時，對不符合廉租住房和經濟適用住房供應條件，又無力購買普通商品住房的家庭，要從當地實際出發，採取發展租賃住房等多種方式，因地制宜解決其住房問題。
五、加強房地產市場監測
(十一)繼續加強房地產市場監測分析。各地區、各有關部門要建立健全房地產市場信息系統和統計制度，完善市場監測分析機制，準確把握房地產市場走勢，及時發現市場運行中的新情況、新問題，提高調控措施的預見性、針對性和有效性。房地產市場各地情況不同、差異較大，要加強分類指導，並注意總結和推廣各地好的經驗和做法。
(十二)加強監督檢查。國務院有關部門要按照各自職責，抓好加快保障性住房建設和促進房地產市場健康發展有關政策措施的落實和監督檢查工作。住房城鄉建設部要會同有關部門，加強對國家補助資金使用和建設工程質量的監督檢查，特別要加強對棚戶區改造工作的監督指導，確保改造工作順利進行。
六、積極營造良好的輿論氛圍
(十三)堅持正確的輿論導向。要以加快保障性住房建設，鼓勵住房合理消費，促進房地產市場健康發展為基調，大力宣傳中央出台的各項政策措施及其成效，著力穩定市場信心。對各種散布虛假信息、擾亂市場秩序的行為要嚴肅查處。同時，要加強市場經濟條件下風險意識的宣傳和教育工作。
國務院辦公廳
二○○八年十二月二十日 |
