昨日，上海資深分析人士、高級經濟師顧海波也表示，他對公務員實行住房補貼舉措持 “保留意見”。他認為，當前的全球經濟環境下，給公務員補貼不合時宜。
焦點房地產網針對上海對公務員重新發放房貼發起的調查顯示，截至昨日記者發稿時，有64%的被調查者不支持對公務員發放房貼。38%的被調查者認為此舉只會讓房地產投資返潮，29%的被調查者認為會讓市場回暖，23%的被調查者則認為沒有影響。
蔡為民認為，政府相關部門出台該《辦法》的目的，可能是因為當前上海房價相對較高，希望能够通過住房補助，來促進公務員加入購房者行業，從而來拉動內需。
“儘管出發點可能是好的，但不太可能會起到暖市的效果。”蔡為民指出，由於《辦法》並沒有對購房補助金進行嚴格用於購房的規定，因此，拿到錢的公務員並不一定會用這筆補助去購房。如果純粹是為了“住房解困”，那就該根據目前補助公務員的住房情況來對應解決。
有業內人士透露，根據其獲得的信息，有獲得該筆住房補貼的公務員，已經將該“解困補助”用於郊區別墅的銀行還款。
焦點房地產網關於 “如果你是公務員，你會用房貼做什麼？”的調查結果顯示，僅26%表示會用於買房子，32%表示會用於投資第二套房子，22%用於提前還款，還有20%有其他用途。
專家：房改走上回頭路？
蔡為民同時表示，購房補貼，是在20世紀末期房改時代出現的現象。如果，現在再發放大筆的購房補貼，那就相當於住房體系改革在走回頭路。而如果僅給公務員發放購房補助，那房改回頭路似乎又走得相當不徹底。
《辦法》也明確了，有關調整是依據 《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》（國發[1998]23號）和上海市政府《關於進一步深化本市城鎮住房制度改革的若干意見》（滬府發[1999]38號）的精神。
公開資料顯示，1998年，《國務院關於深化城鎮住房制度改革的決定》指出，要停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化，並於2000年開始正式實施。
昨日，焦點房地產網的調查結果顯示，有62%的受調查者認為，進行住房貨幣補助是房改的倒退。
顧海波則認為，政府相關部門予以公務員補助，就說明局部房價確實存在過高問題，這是可以理解的。但既然公務員都進行了補助，那麼廣大中低收入階層就更應該得到補助。他認為，住房補助應該跟房價以及保障性住房結合起來。 |
