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| 融資熱吹大房地産泡沫。 |
中評社香港1月13日電／美國《華盛頓郵報》1月11載文《中國擔憂房地產市場出現泡沫》，文章說，隨著一線城市房價飛漲，許多投資人和銀行家擔心中國房地產市場或許產生大的泡沫。上世紀80年代末的日本，還有2008年的美國房地產市場泡沫破滅，導致毀滅性結局，銀行受損，經濟恢復減緩。中國正扮演拉動世界增長重要引擎的角色，中國房地產泡沫的爆發將在全球引發關注，摘要如下：
隨著一線城市房價飛漲，許多投資人和銀行家擔心中國房地產市場或許產生大的泡沫。中國政府也有相同憂慮。上周日，國務院表示，因為一些城市“過度增長的房價”，政府將監管資金流動，“阻止海外投機資金危害中國房地產市場。”國務院還要求購買二套房的家庭首付款須達到房款40%。
對投資者來說，房地產將出現泡沫的常見警示已經在閃爍。受銀行低利率刺激，上海和北京的房價不到4年就翻了一番，之後又翻了一番。許多中國的購房者希望今天的高房價繼續增長，這樣他們就可以在能力範圍內甚至超過自身能力買房。房產經紀人說，買房人開具虛假收入證明獲取銀行貸款，這是很常見的事情。
一些經濟學家和銀行家擔心他們之前見到過此種情形。上世紀80年代末的日本，還有2008年的美國房地產市場泡沫破滅，導致毀滅性結局，銀行受損，經濟恢復減緩。中國正扮演拉動世界增長重要引擎的角色，中國房地產泡沫的爆發將在全球引發關注。
“肯定有泡沫，”北京房地產經紀人徐向東（音）說，24歲的他以前是夜總會收銀員。“不過還不會破滅，因為泡沫後面有許多支撐力量，購買力實在太強。” |
