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| 如何改變GDP增長對房地產業的依賴？中國人距離“居者有其屋”還有多遠？這些問題都將在今年3月即將召開的中國“兩會”上成為代表委員們討論的熱點。 |
中評社北京2月26日電／隨著新的一年為中國經濟前景帶來了更多的不確定性，房地產這個曾引發美國次貸危機進而造成全球金融海嘯的產業，在中國決策者和民眾眼中無疑充滿了“愛恨交織”的複雜情緒。
如何改變GDP增長對房地產業的依賴？中國人距離“居者有其屋”還有多遠？這些問題都將在今年3月即將召開的中國“兩會”上成為代表委員們討論的熱點。
在過去的一年裡，房地產業為中國經濟復甦、成功“保八”立下功勞。從年初地方政府大批基礎建設項目開工，到年末北京、上海、南京等城市“地王”頻現，房地產業一方面帶動了大批上下游產業，拉動投資成為GDP增量的強大支柱，一方面也帶來了泡沫經濟的陰影，為中國經濟結構的進一步調整埋下不利因素。
房地產業的影響力在於“國計”更在於“民生”。不斷高企的房價令那些以“蝸居族”自稱的年青一代購房者倍感壓力。
牛年的中國樓市走出了一條單邊上揚的大牛市，雖然在2010年年初出現了成交量的大幅回落，但高企的房價似乎仍未受到太大的影響而出現全面的下調。
隨著樓市調控政策密集出台，一路飈漲的房價漸露疲態，一線城市房價開始鬆動。那麼，這一輪調控會否重蹈此前歷次調控的覆轍？這一回，房價新“拐點”會不會真的出現？以下三篇文章將作見仁見智式的分析。
國家統計局11日公布的數據顯示，儘管1月份中國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.5%，但環比只上漲1.3%，漲幅比去年12月份降低0.2個百分點。接受採訪的專家表示，中國樓市在房地產調控政策的作用下將逐漸“退燒”，市場健康發展對各方有利。
北京市住房和城鄉建設委員會23日對外宣布，北京市11個相關職能部門聯手推出一系列樓市調控措施，加強和改善房地產市場調控，支持居民自住和改善型住房消費，遏制房價過快上漲的勢頭，促進北京市房地產市場平穩健康發展。
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