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| 國家統計局局長馬建堂（資料圖） |
中評社北京3月9日電／一個小小的數據，讓國家統計局局長馬建堂在這十多天裡寢食難安。
不安始自2月25日。國家統計局在這天發布的公報顯示，在“蝸居”成為流行語的2009年，全國70個大中城市房屋銷售價格僅上漲了1.5%。
這一數據迅即引發一場輿論風暴。網上網下的人們幾乎一致認為這不可思議，“可能是放錯了小數點。”
《21世紀經濟報道》報道，風暴愈演愈烈，讓其時正遠在大洋彼岸出席聯合國統計委員會第41屆會議的馬建堂，也感到了事態嚴峻。他於3月2日飛往廣東，對廣州、深圳兩地進行了房價統計調研。
此後的3月5日，馬建堂上午在新聞發布會上向公眾解釋這個惹事的數據，下午召集了一次國家統計局的內部座談會，會同地方調查隊、部分開發商和房地產中介人士討論房價的統計問題。據說，在會上，仍有有關負責官員堅稱1.5%的數據統計方式沒有問題，這讓馬建堂有點惱火。
此前，國家統計局已經在風波發生三天後的2月28日公了布房地產價格統計調查方案，提出要強化調查數據。
但事情還沒過去。在正在召開的全國兩會上，全國政協委員郭鬆海又提交了一份題為《希望國家統計局對2009年房價數據進一步給予說明》的提案。
那麼，這個1.5%的房價數據，到底是怎樣“生產”出來的呢？
1.5%，還是24%？
不為外界所知的是，國家統計局原來有兩套房地產價格數據。
1.5%這一70個城市的房價漲幅數字，是由國家統計局各地方調查隊上報匯總到國家統計局城市司後，由城市司計算得出的。
“國家統計局調查隊對房地產企業進行培訓，指導如何找樣本，填表，然後上報到國家統計局各個省市調查隊的生產價格投資處，再匯總到城市司。”一位統計系統人士介紹說。
而國家統計局投資司還另外公布了2009年全國商品房銷售面積和銷售額——2009年全國商品房銷售面積9.3713億平方米，比2008年增長42.1%。2009年全國商品房銷售額43995億元，比2008年增長75.5%。
這兩個數據是由各個地方的房地產企業上報銷售額度以及銷售面積，由各個地方統計局收集，匯總到投資司計算而成。全國工商聯房地產商會使用這兩個數據測算，得出的結果是2009年全國商品房銷售價格漲幅為24%左右。其中住宅價格漲幅為25%，辦公樓漲幅為28%。
“我們這麼一計算後，發現全國房價去年實際漲幅遠比公布的1.5%要高。”全國工商聯房地產商會執委會主任王玉清說，“我們認為2009年全國大城市房價上漲30%，小城市房價上漲20%比較靠譜。”王玉清所在的房地產商會一直在做月度房地產報告。
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