內地樓市：成交量跌 價格堅挺
另據報道，新“國10條”出台一個月來，各地樓市陷入觀望，成交量銳減，部分城市樓市成交量出現多達六成的降幅。消費者對房價下跌預期增強，觀望氛圍越來越濃。雖然樓市的銷售拐點已然出現，但成交均價仍然堅挺，甚至還有不少樓盤不降反升，逆市提價。
一線城市 交易降樓價上行
受新“國10條”以及北京樓市調控政策的影響，4月份以來，北京樓市交易雖然降溫，但是樓價卻繼續上行。根據北京市房地產交易管理網的統計數據，從4月14日執行樓市新政至5月13日，北京市新建住宅期房的成交量為5，574套，新建住宅現房的成交量為1，272套。也就是說，除去政策性房，北京商品房在新政一個月內，成交了6，846套，比2009年同期的1，4663套，下跌幅度達到了 53.3%，而環比瘋狂火爆的3月14日至4月13日期間成交的11，322套，也下跌了39.5%。
據深圳市國土房產部門5月1日公佈的統計數據顯示，4月份，深圳市新建商品住宅銷售均價為每平方米20567元，比上年同期上漲66.79%，但銷售面積卻比上年同期下降60.95%，為29.12萬平方米。
二線城市 成交量跌價未隨
武漢億房研究中心統計顯示，樓市新政出台後，主城區成交量連續4周下降，成交量分別為1，889 套、185套、123套、790套，呈單邊下滑態勢。從樓價看，最近3周，主城區成交均價分別為每平方米6，644元、每平方米6，619元、每平方米 6，641元，變動不大。
交易慘淡 杭州4天僅售33伙
另據新華社報道，13至16日，杭州第10屆人居展舉行，從成交量看，此次人居展成交創近年來最低水準。數據顯示，為期四天的人居展共成交商品房33套，面積5，008平方米，金額1.1億元，參展商品房預定31套，其中住宅19套。二手樓成交61套，成交面積4，782.6平方米，金額1.05億元。
住建部：尚未有新政出台
住建部相關負責人17日表示，目前尚無樓市調控新政出台。 |
