|
| 曾蔭權昨日接受新城電台訪問。 |
中評社香港5月18日電／香港樓價問題困擾不少市民，行政長官曾蔭權表示，過去數月樓價出現不尋常升幅，政府會確保土地供應以及房地產市場透明度。他形容港人買樓心態“奇特”，每逢樓價高企時“個個搶住買”，但樓價下跌時卻沒有人肯買樓，成交量一同下滑，這令政府感到難做。但他強調，政府會致力保持樓市平穩。
大公報訊，曾蔭權昨日在一個電台節目上，談及市民最關注的樓價問題時說，現時香港人的買樓習慣跟過往很不同。他以個人為例，年輕時候即使已婚，亦需要工作一段時間才考慮置業問題，但時下不少年輕人一畢業便說要買樓。他形容港人買樓心態“奇特”，“樓價高企時就個個搶住買，但當樓價下跌，成交量便會很低，這令政府感到難做。”
復建居屋需審慎考慮
對於社會有不少聲音要求復建居屋，曾蔭權表示，政府並非永不考慮復建居屋，但現時土地求過於供，須要考慮由政府建屋是否紓緩樓市壓力的最有效方法。他指出，本港每年有約一萬名“上車戶”，已擁有樓宇資產的則有九十多萬戶，當局在訂定房屋政策時，不可以損害他人利益。
曾蔭權說，雖然政府難以控制樓價高低，但過去數月樓價有不尋常升幅，政府有需要確保土地供應，以及房地產市場有足夠透明度。他日前在立法會答問大會中宣布，就資助市民置業進行諮詢。他昨日表示，希望社會未來兩三個月凝聚共識，而他將會在施政報告中交代相關政策。對於行政會議召集人梁振英撰文表達對樓價的看法，曾蔭權回應說，將會在行會內討論梁振英的相關意見。
近日市民熱切關注置業問題，屋聯會、工聯會及民主黨等多個團體，昨日趁資助房屋小組開會，組織過百名居民到何文田房委會總部外請願，帶備印有蝸牛及居屋圖樣的紙牌，諷刺現時置業難，要求當局復建居屋及夾屋，並檢討居屋申請資格及活化二手市場。
市民促增中小型住宅
公屋聯會稱，小型住宅供應不足，加上樓市飆升，中型住宅“豪宅化”，基層市民無法置業。有請願代表說，政府早前宣布的“九招十二式”規管樓花銷售，只能增加買賣透明度，無助穩定樓市。有公屋居民表示，子女已經長大，但無力負擔私人樓價，若不復建居屋，下一代難以置業居住。有年輕人認為，復建居屋是幫助他們“上車”的最有效方法。他們向房委會資助房屋小組主席張炳良遞交請願信後離去。
房屋委員會資助房屋小組昨日開會，討論有關三招活化居屋二手市場的建議及復建居屋問題。委員關注措施未必能增加樓宇供應，但卻會刺激需求，可能令二手居屋樓價攀升。房委會資助房屋小組主席張炳良認為，措施可增加居屋流轉的靈活性，但由於未必有很多業主願意騰出單位，所以相信措施未必會增加樓宇供應。
至於復建居屋的議題，據了解，由於資助置業議題放在議程最後，部分與會委員已經離開，只餘九名委員仍在會場，當中只有三人明確支持復建居屋，其他委員則持審慎態度，認為應從宏觀角度考慮整個房屋政策。房委會將於下月舉行大會，討論復建居屋的框架文件，有委員擔心，資助房屋小組會議上也未能就復建居屋達成共識，到大會時贊成復建居屋的聲音可能較細。 |
