葉檀：
“投資須謹慎，自住可出手”
著名經濟評論人葉檀對目前的樓市也發表了自己的看法。她說，此次樓市調控政策的目的主要是抑制投資性需求，鼓勵自住型需求。因此，如果是投資性購房，目前還是要悠著點，如果是自住又有能力承受目前的房價，可以現在出手。
“國家此次調控政策的目標基本達到了效果，未來樓市可能從投資者定價轉向消費者定價。”葉檀說。
葉檀認為，廣州經過一次房地產泡沫之後，目前的市場還是比較理性的。金岩石也認為，廣州目前的房價相比一線城市算是低的，之所以如此，是因為廣州周邊有花都、番禺等副中心城區承接轉移過來的需求。
另據花都區副區長朱承志介紹，自4月17日，房產新政出台以來，花都一手房交易仍然保持了兩位數以上的速度增長。今年1—6月份，一手房銷售面積達79.20萬平方米，同比增長23%；房地產開發投資共計38.11億元，同比增長78.8%，投資額在全市排名第四，增速全市第一。總體上看，新政下花都商品房銷售額與銷售量呈健康發展的態勢。因此，朱承志斷言，花都樓市的繁榮開始熱身，未來珠三角樓市亮點必在花都。
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