中評社北京7月31日電／華爾街日報報道，業內專家表示，由於政府實施的調控舉措使他們無法很快籌得現金並從國內銀行獲得低成本貸款，中國房地產開發商正再度尋求從海外私人資本運營公司和地產基金那裡籌措現金，用於為地產項目融資。
而對於投資交易屢屢挫敗的海外投資者來說，他們對中國房地產領域也有很大興趣，特別是在中國房地產價格降至更合理水平，他們也需要為所籌資金尋找去處的情況下。
INGReal Estate Investment Management首席執行長Richard Price表示，中國房地產開發企業顯然希望拓寬融資渠道，以獲得業務所需資金，從一些傳統渠道獲得資金的難度正不斷加大。
但這一次，私人資本運營公司和房地產投資者希望獲得的是“實體資產”，而非需要企業上市才能變現的可轉換債券股權。在政府採取的調控舉措推動房價走低後，房地產投資對於海外投資者的吸引力再度上升。
美國普衡律師事務所在上海的合夥人DavidBlumenfeld表示，政府採取的調控舉措為組建合資公司和股權合作交易創造了空間，過去三周，他看到不同客戶與中國地產開發商達成合資交易的合約細則。普衡律師事務所的Blum enfeld表示，他也注意到大量海外資本從香港、台灣、新加坡和亞洲其他地區進入中國內地。 |
