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富士康內遷穩賺不賠 10年後園區地價恐翻數倍

http://www.chinareviewnews.com   2010-09-02 17:10:44  


 
  不過仔細觀察,大舉的內遷對於富士康來說是或許是一筆穩賺不賠的買賣。

  郭台銘剛到深圳時,龍華和龍港,還像一片荒地,雜草叢生,但有遠見的郭台銘以極低的價錢拿下大片土地。十年過去了,在郭台銘的苦心經營下,一座在世界範圍內也難找出第二家的超級IT工廠拔地而起,頓時機器一響,黃金萬兩。

  在享受產業投資回報的同時,富士康深圳廠區的土地價格已經大幅上漲,其投資收益,已經不知道翻了多少倍。倘若部分搬遷後的富士康在深圳拋售一批土地,立馬能獲得高額回報。

  這樣的場景正在今天重演,近期記者就獲得消息稱,中部某大城市正計劃以送地的形式吸引富士康入駐,其它城市為了吸引富士康入駐,也紛紛推出各種優惠政策,向郭台銘示好,於是富士康能以低廉的地價再次在中國中西部地區拿下大片土地。

  反映在表面上,似乎是鴻海系正在迅速化整為零,以更好地服務各大客戶:重慶新工廠將注重於筆記本電腦的代工,河南工廠則是蘋果系列產品的產地,而河北廊坊工廠,則會服務摩托羅拉、諾基亞等客戶……

  但實際上,這樣的化整為零給郭台銘帶來了更大的議價空間,郭台銘成為各地政府的座上賓,只要擺擺“你不優惠,還有好多地方等著我去投資”的姿態,各地政府就爭相開出更優惠的政策。

  不管內地人工成本將來如何飛漲,不管10年之後代工業是否依舊景氣如初,那時富士康各大工業園的地價,恐已翻上數倍不止。


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