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| 林鄭月娥表示，地價是由市場決定。（大公報） |
中評社香港9月5日電／香港地價迭創新高，義德道一號地皮拍賣後，相鄰的三號及五號地皮即被勾出。發展局局長林鄭月娥表示，發展商對地皮感興趣是正常反應；政府最重要是增加土地供應，將盡快推出以限呎形式拍賣的元朗朗屏地皮。
香港大公報報道，繼九龍塘義德道一號上周初以十二億八千五百萬元，即每呎一萬六千五百元的高價賣出後，毗鄰的三號及五號地皮日前亦以十億五千萬元，即每呎一萬一千多元被勾出拍賣，隨即令人聯想到政府紓緩樓市熾熱的措施是否有足夠效力。
義德道勾地屬正常
林鄭月娥昨日出席香港測量師學會周年會議後表示，拍賣地價屬市場反應，“政府很難決定每幅土地的價格應是怎樣”。她補充，義德道原本是一塊土地，當年為製造中小型土地始會將之分開，義德道三號及五號被勾出，亦是正常。而兩塊地皮將於下月拍賣。
林鄭月娥強調，政府並非要遏抑樓市，而現時最重要是盡量以不同手段增加土地供應，期望日後可就規劃及重新規劃工業地作交代。她說，將按原定計劃，在今個財政年度推出九幅土地拍賣，包括柴灣及粉嶺兩幅小型用地在本月底拍賣，之後將會以試驗限呎樓形式，即在地契中規定興建特定面積，拍賣元朗朗屏邨的地皮。對於恢復定期賣地，她回應說，現時推出土地正以雙軌進行，包括勾地表和主動拍賣土地。她沒有就定期賣地作明確回應。
測量師學會會長鄒廣榮認為，根據近期賣地的成交價，九龍塘義德道三號及五號地皮，勾地價的十億五千三百萬屬於合理水平。他說，此兩幅地皮可與相鄰的義德道一號合併發展成豪宅項目。他表示，豪宅樓價有機會在短期內上升，但長遠則要視乎外圍經濟的表現。但他認為，近期所拍賣的土地都針對豪宅，因此對中價及下價樓宇沒有指標作用。 |
