在父母的經濟支持下，小陳去澳洲讀書的第一年就在學校附近買了一套三室一廳的公寓，總價值28萬澳元。當時，1澳元約合人民幣6元，即折合人民幣168萬元左右。購買了這套公寓後，小陳除了自己住一個臥室外，把其餘兩個房間租給了同學，每月獲得租金1000澳元。這已足夠支付小陳一個月的生活費用。
令小陳慶幸的是，近4年下來，通過匯率和房地產增值，房子已升值不少。小陳介紹，銀行評估這套公寓目前價值36萬澳元。
小陳暗暗算了筆賬，除去房屋買賣費用、稅費，以及三年就學期間所有的學費和生活開支，如果把房子出售，還能淨賺近20萬元人民幣。
“小陳的例子蠻典型。”新通資深留學顧問童宗鳳說，在之前的海外買房大軍中，“買房養學”的留學生家庭占據的比例很高，目前，這一人群的數量還在增長。
據了解，除了留學，移民、投資也是海外買房的兩大主流群體。
據新通移民顧問湯飀飀介紹，在澳大利亞、加拿大，都必須於5年周期內在當地累計住滿兩年，否則會影響最終綠卡的持有。
“反正是要住，於是，便有人選擇了在當地購房。”湯飀飀說。
據了解，寧波人的澳洲置業，在2008年年底到2009年5月，還曾掀起過一股小浪潮。
“那時，澳元兌人民幣匯率很低，最低時跌至4.4，最高跌幅達36%左右。”湯飀飀說，一些有精准眼光的寧波人在那時“下單”了。
“當時50萬澳幣的一套房，折合人民幣220萬元，放在今天，排除房子升值等因素，光匯率，按目前的6.5折算，就需325萬元人民幣。”
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