就海外置業需注意的事項，專業人士還特別提到了兩點：
首先，不要想當然地認為買了這個房子，土地所有權就是永久的了。要看清楚包不包含土地，像新西蘭，有分土地部分和房屋部分。如果土地部分另外賣，賣給你的只是上面的房屋建築，這個差別就非常大了。
其次，要考慮總成本問題，這個成本不僅僅是購買時房子的價格，還有在未來運轉過程中要支付的費用，比如不動產交易稅、持有稅費、對利潤徵收的所得稅等，而這些費用在國外是必須按時繳納的。
另外，投資海外房產，莫要抱投機的心態。
業內人士認為，海外置業，做中長期投資比較合適。相關統計數字顯示：國外房產的投資價值更多地體現在地皮的增值。像澳洲、加拿大這樣成熟的市場，大城市的地皮翻倍增值周期一般為7—8年。 |
