中評社北京11月23日電／今天上午記者獲悉，新拆遷條例有望近期出台，行政強拆將被取消。北京大學法學院副院長沈巋教授上午向法晚記者證實，行政強拆將取消的確是最近的討論信息。
據悉，新版草案經反覆醞釀多次修改已較成熟。其搶眼亮點不僅有“補償市場化人性化”、“房屋徵收實施機構不得以營利為目的”等體現，更被曝出“行政強拆被取消”。
“與今年初公布的徵求意見稿相比，在拆遷補償、公共利益界定、徵收程序以及強制搬遷等方面，均有突破性進展。”有專家透露。
拆遷補償 一律公開
看過新版草案，中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長柴強告訴《法制日報》記者：“補償問題比年初的徵求意見稿寫得清楚多了。老百姓能很清楚地知道，哪種情況應得到補償，哪種情況不應得到補償。”
房屋徵收補償，包括了被徵收房屋價值的補償以及搬遷、臨時安置和停產停業的損失，對被徵收房屋的補償不得低於類似房地產市場價格。
“不光在補償數額上，在補償方式上，也強調可選擇的靈活多樣，比如提供產權置換、回遷等。總體感覺草案比較強調補償的人性化，滿足個人需求。”中國政法大學法學院院長薛剛淩教授說。她是多次參與拆遷立法的學者之一。
“還有，住房條件很差的被徵收人，除了按規定給予補償外，住房保障還可優先安排，不用再排隊等候；強拆之前，貨幣補償或者提供產權調換房屋、周轉用房必須到位。另外，草案要求補償一律公開，這樣可以打消大家互相猜疑、攀比心理。”柴強表示。
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