中評社香港1月10日電／據9日從正在召開的重慶市“兩會”上獲悉，重慶市政府將對房地產市場加強財稅調節，並確定開征高檔商品房房產稅。
《新京報》援引新華社報道，重慶市市長黃奇帆在政府工作報告中提出，重慶將完善“雙軌制”住房供應體系，今年新開工公租房1350萬平方米，通過加強土地供應、稅收約束等調控，促進房地產市場結構合理、供求平衡、秩序規範。“十二五”期間，重慶將加強財稅調節，開征高檔商品房房產稅。
據悉，財政部已經原則同意重慶開征商品房房產稅，具體實施方案由地方政府制訂，報財政部備案。重慶市正抓緊完善相關方案，有望在今年一季度出台文件開征高檔商品房房產稅。
分析 滬渝房產稅方案有區別
重慶房產稅稅率或為1%，專家稱重點在調市場結構
重慶對高檔商品房將征房產稅，從目前公開報道來看，這是地方政府徵收房產稅的首次正式公開表態。對於重慶房產稅的準備開征，中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌認為，房產稅的徵收不僅有利抑制過旺需求，所得稅收還可用於保障房建設、調整市場結構。
滬渝此前已傳征房產稅
據媒體報道，重慶市市長黃奇帆在去年6月接受媒體採訪時，曾透露了重慶房產稅的思路，先對別墅、200平方米以上和評估價值超過主城區平均售價3倍以上的住房開征；按面積計，實行累進稅率；每戶家庭擁有普通住宅超過四套，可能被徵稅；外地人投機購房，可能被徵稅。而且徵收範圍首先是增量部分，存量部分視情況開征。
除重慶之外，此前也盛傳上海將征房產稅，但是當地政府沒有明確時間及方案。
對於上海版房產稅徵收方案，有媒體報道稱只針對新增購房，而且是對每戶名下超出200平方米以上的部分房產面積進行徵收。
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