中評社北京1月27日電／國務院辦公廳27日發出《關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》。住房城鄉建設部副部長齊驥27日接受新華社記者專訪時表示，2011年要繼續鞏固和擴大調控成果，逐步解決城鎮居民住房問題，繼續有效遏制投資投機性購房，促進房地產市場平穩健康發展。
新華社報道，齊驥表示，儘管調控取得初步成效，但是部分城市房價仍在高位波動，特別是自2010年4季度以來，一些地方高價地再度出現，部分未實施限購的區域中心城市住房成交出現量價齊升的勢頭，限購城市周邊地區房價出現較快上漲，部分熱點城市房價再現上漲苗頭。這些現象的出現，說明調控效果尚不鞏固，距離群眾期待還有一定差距。
2011年是“十二五”開局之年，房地產市場走勢與宏觀經濟走勢密切相關。加強房地產市場調控，不僅有利於房地產市場自身平穩健康發展，也有利於宏觀經濟平穩運行。因此，必須進一步做好房地產市場調控工作。
齊驥表示，這次出台的“國八條”是對以往調控政策的進一步細化強化，通過進一步加大調控力度，來鞏固和擴大調控成果。
具體體現在以下這些方面：通過1個目標和4項任務來進一步落實地方政府責任；加大保障性安居工程建設力度，努力增加公共租賃住房供應；加大相關稅收政策對不合理住房需求的抑制力度；提高二套房貸首付款比例；提出更加具體的用地供應管理目標，如在新增建設用地年度計劃中，單列保障性住房用地，做到應保盡保；擴大限購城市範圍，明確限購要求；在約談問責機制方面，更具針對性。 |
