此外，上海房產稅政策還規定：納稅人是“應稅住房產權所有人，產權所有人為未成年人的，由其法定監護人代為納稅。”房產稅稅款自納稅人取得應稅住房產權的次月起計算，按年計徵，不足一年的按月計算應納房產稅稅額。
家庭人均60平米免稅
上海還規定，在房產稅試點中，對滬上居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積扣除。此外，上海在政策中還明確指出，合併計算的家庭全部住房面積，是居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。
上海在《暫行辦法》還指出，市民在新購住房時，購房人在辦理房地產登記前，應按照滬地方稅務機關要求，主動提供家庭成員情況，以及由上海市房屋狀況信息中心出具的，其在上海擁有住房相關信息的查詢結果。
徵稅收入歸地方財政
財政部、國家稅務總局及住建部有關負責人指出，試點開始後，三部委將總結經驗，適時研究提出逐步在全國推開的改革方案。房產稅為地方稅，試點徵收的收入屬地方財政收入。為充分體現調節收入分配的政策目標，改革試點徵收的收入將用於保障性住房、特別是廉租房和公共租賃住房建設等，以解決低收入家庭住房困難等民生問題。
國務院已制定《房產稅暫行條例》，以為開徵房產稅提供法律依據。
重慶徵稅針對超豪宅
而重慶市的房產稅將針對超級豪宅徵稅，包括獨立式別墅；樓價較當地平均樓價高兩倍的超級豪宅等。不過，若在重慶沒有戶籍或工作，並買入第二個單位，即使是普通住宅亦要徵稅。
徵收的稅率將視乎樓價而定，若樓價是當地平均樓價的3至4倍，稅率為0.5%至1%，若樓價超出平均的4倍以上，稅率為1.2%。至於用作計算徵稅的樓面，則會有抵扣。例如獨立別墅可先扣起180平方米的樓面，餘下面積才徵稅，分層的超級豪宅，每個單位可先扣起100平方米，餘下面積才徵稅。 |
