|
| 美國“兩房”曾是美國金融市場的寵兒。 |
中評社北京2月11日電／人民網報道，一再被推遲的“兩房”改革方案最終有了消息。美國媒體2月9日援引兩位知情者的話稱，美國財政部正計劃提出一項方案，逐步削弱房利美與房地美在美國住房市場中的中心作用，並最終將這兩家抵押貸款公司關閉或徹底私有化。彭博社報道稱，最遲本周五，財長蓋特納將公布具體計劃，該計劃一出，意味著政府將削弱對樓市的支持力度。
改革計劃呼之欲出
奧巴馬政府最早將於2月11日宣布這項事關10.6萬億美元按揭市場未來的計劃書，其中將詳細說明政府準備如何逐漸從房屋按揭市場淡出。根據匿名官員透露，最初的步驟將包括阻止“兩房”購買價值超過62.55萬美元的貸款，另外還將提高他們提供貸款擔保的收費。
官方消息稱，2月8日，美國總統奧巴馬與蓋特納會面時已經確定了“兩房”轉型的最終方案。自2008年9月次貸危機爆發後，美國政府共花費納稅人約1500億美元的資金救助房市，然而，時至今日，美國房市依舊清冷。分析者認為，一旦政府扶植力度減弱，購房者的借貸成本將加大，也會讓本已脆弱的樓市雪上加霜。
國會是最終的裁決者，目前比較流行的改革方案有5個，但最吸引外界注意的是其中三個方案，最保守的建議是除了現有的聯邦機構外，政府退出房屋按揭市場。另外兩個方案則是建議創建一套新機制，讓政府對向來由房利美和房地美主導的二級按揭市場給予部分支持。報告還將提出按揭業務其他方面的改革措施，包括增強貸方保護；改變抵押貸款服務，以解決該行業無法與還款滯後的貸方合作的問題；清理貸款證券化、貸款捆綁銷售給投資者的新措施。
|
