中評社北京2月12日電／“2010年各地房價排行出爐：杭州居榜首，新房均價達25840元/平方米；北京以22310元/平方米緊隨其後；上海以均價19168元/平方米位列第三；寧波位列第七，新房均價13438元/平方米……”春節長假回來後，各大媒體刊發的“2010中國城市房價排行榜出爐 杭州北京上海居前三”這一則新聞吸引了無數眼球，並引發爭論乃至質疑。
現代金報報道，發布以上數據的是一家名不見經傳的機構——宜居城市研究室。它是個什麼樣的機構，數據如何統計的?其發布的數據有沒有權威性？記者展開了調查。
前兩日，記者通過多種渠道聯繫這一機構而未果，卻發現了熱傳的“2010年中國城市房價排行榜”與同一發布機構宜居城市研究室於2010年7月15日發布的《2010年7月中國城市房價排行榜》一模一樣。
半年的數據竟然和全年的完全一樣，居然玩起了“穿越”。很顯然，引發熱議的“2010年中國城市房價排行榜”，是假數據假榜單。
寧波去年新房均價13438元？
記者核實：讓人無法信服
“2010年中國城市房價排行榜”這幾天正走紅網絡，對此排行榜，各地的網友紛紛“拍磚“質疑。
寧波有網友聲稱：“就連寧波的經濟適用房廣廈怡庭也要15000元/平方米以上，幾乎找不到13000元/平方米的住宅，不知道這13438元的均價是怎麼統計出來的？”
昨日，記者在寧波房產數據權威發布平台——中國寧波住宅與房地產網逐月查看新盤成交均價，發現均價低於13438元的樓盤占比很小，而均價高於15000元的很多，高於2萬多元的樓盤有長島花園28301元、金色水岸23495元等。據此，“寧波的新房均價為13438元每平方米”，確實很難讓人信服。
住在杭州網首席評論員丁建剛也對“2010年中國城市房價排行榜”中杭州以25840元/平方米排全國首位產生了質疑——“杭州透明售房網的成交記錄顯示，2010年杭州主城區商品房成交均價為19708元/平方米，這還不包括蕭山區、餘杭區。如果包括蕭山區和餘杭區，那將大大低於19708元/平方米這一數字。在2010年的任何一個月杭州商品房的銷售價格均未達到過25840元/平方米的高度，不知這個數據從何而來？”
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