反應：觀望情緒濃 房源多“轉售為租”
自限購令實施以來，各地房地產市場銷售均有不同程度的影響。
根據中原地產的統計數據，北京、上海、廣州、深圳、天津五大城市的二手房門店新增客源和盤源數量2月以來都大幅度下降，買賣雙方觀望情緒濃厚。
據報道，南京公布“限購令”的第二天，南京全市的商品住房成交了53套，是一個星期以來最低的一天。根據南京網上房地產的統計數據，這53套住房主要分布在河西、江寧與江北這三大板塊，其中江南八區內以河西最多。
面對“新國八條”的壓力，貴陽的房屋租賃市場也在節後陸續出現了一些“次新房”的房源，房齡多在5年以內，這些房源的業主都希望通過“轉售為租”進行過渡，對政策影響觀望一段時間後再決定是否出售，或者直接打算等到滿5年後再上市交易。
然而，樓市銷售遭遇“限購令”管制的同時，租房市場卻是風生水起。北京市鏈家房產一位業務員透露，受“新國八條”政策影響，加之建設部嚴禁出租地下室和隔斷房的新規自2月1日起執行，春節之後的租房價格漲得非常厲害，幾乎一天一個價。“一套朝陽區東南三環的2居室精裝房，年前標價是2800元，剛過正月初十租出去的價格就到了3200元。”
北京中原地產市場分析師張大偉此前對媒體表示否認限購推高房價，他表示，“限購令對租房供需的影響還需要觀察，但我們判斷這種影響應該是積極的，會讓供求關係向良性變化。”
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