NBD：房地產調控成敗同樣非常重要，你如何判斷房價形勢？
馬駿：數據顯示，房地產調控已初步取得效果。目前房價指數的同比增速已降至0。房價的上漲已經被遏制住了。一段時間後，受益於房價穩定和租金占CPI比重提高，CPI中的住房成本增幅應趨於穩定。
美聯儲不會推出QE3
NBD：美國就業增勢的急劇放緩，導致市場開始猜測QE3將被迫推出。你怎麼看美聯儲的貨幣政策？
馬駿：金融危機發生後，美聯儲通過購買大量證券來採取擴張政策。但隨著QE2結束，聯儲將在未來4～5年時間內，逐步開始減持這些證券以抽走流動性。預計聯儲將在未來3～5年內將基準利率提高至4%左右。
NBD：目前美國國債利率似乎已跌無可跌。您認為，國債利率是否已經見底？
劉立男：我們預期10年期國債利率將達到2.75%，意味著還有25個基點的下行空間。到今年年底，10年期國債利率將升至3.25%左右。
美國債務違約風險很小
NBD：羅傑斯警告稱，美國面臨的債務危機將比2008年時的金融海嘯更嚴重。您怎麼看？
劉立男：美國債務限額的風險正在上升，如果不能得以解決的話，可能會導致評級機構下調美國的主權信用評級。不過總體而言，美國出現債務違約的風險仍然非常低。我並不像羅傑斯看的那麼悲觀。
NBD：怎麼看待美元未來走勢？
馬駿：未來美元將走強。首先，與歐洲相比，美國經濟的表現要更好一點。其次，美國一旦啟動加息周期，那麼其最終達到的加息速度和利率水平都將高於歐洲。最後，美元對購買力平價的偏差現已接近歷史平均水平下限。這意味著，美元很便宜了。我們預計，未來2年內，歐元對美元將跌至1.2左右。 |
