同比:過半城市漲幅回落
從同比數據看,8月份70個大中城市新建商品住宅價格同比漲幅回落的城市有40個,比上月增加了14個,同比漲幅在5.0%以內的城市有45個。
北京、上海、廣州、深圳四大一線城市房價與去年相比,雖然仍在上漲,但環比房價已經連續兩月與上月持平。環比房價上漲的城市包括長沙、武漢、宜昌等二、三線城市,漲幅最高的宜昌也僅比上月房價上漲0.4%。
對於這一變化,北京中原地產市場研究部總監張大偉認為,在以限購、限貸為代表的調控政策持續作用下,樓市投資投機行為受到了抑制;在物價回落艱難的情況下,以控通脹為首的政策難以轉向,從緊的貨幣政策還將延續,年內利率將維持高位,市場難以獲得持續的寬鬆。
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