任志強更是滿懷幽怨地聲稱，以後要轉入二三線城市，希望不是憑膽量而是憑品牌取勝。
大概這就叫現世報。還記得去年下半年以來，每當論及房價過高時，任志強都是怎麼說的嗎？我所記得的，大致上是這樣幾個論調：“年輕人就是不該買房”、“沒錢就別想買商品房”、“房價一點也不貴”。不久前，在預測今年房價走勢時，他更是宣稱全國平均樓價要上漲5%，地產評論家牛刀非要逼著他打賭不可。
既然房子貴得有理、而且價格還在持續看漲，憑什麼這樣的好事只讓任志強等人獨享？央企大舉進軍房地產，大概持的就是這樣的邏輯。
有統計數據說，央企從去年年中開始大舉拿地，其新增土地儲備已接近前七家民企的40%，這個量不小，更引人注目的是，央企出手，必是地王。於是有人驚呼，國家應該出手封殺央企伸手進房地產。不知這個“封殺”的道理何在？央企犯法了嗎？似乎沒有吧。起碼在公開的招拍市場，央企是拿真金白銀去拼的。
央企頻拿地王，只能說明現在土地市場競爭異常激烈。換而言之，就是現在房地產市場過於火爆，利潤過於豐厚。這可從已公佈年報的上市公司中看出端倪：九成上市地產企業的利潤率超30%，與金融保險、路橋收費並列為最賺錢行業。
所有的資本都有逐利性，這一點毋庸置疑，央企也不例外。既然房地產的投資回報率如此之高，央企染指也是理所當然的，如果你把它當作一個正常的企業，當作一個追求投資回報的企業來看的話。
至於任志強說，只好去二三線城市拿地，恰好是應了他自己和某些地產商的話了。幾天前，有開發商說，大城市房價貴，你買不起可以到自己家鄉去買呀，沒人逼你在廣州、深圳、北京這樣的大城市安家。套到開發商頭上，就是，沒人逼你在大城市拿地，你可以到小城市去拿嘛！
不過，全社會的企業都衝向房地產，並不是一個好現象。大多數行當都陷入微利的困境，已經變得無利可圖，以致資本不得不流出，擠向房地產業。這對於正在尋求經濟結構轉型、試圖進行產業創新的中國來說，絕對不是好消息。 |
