中評社北京10月17日電/本月13日,建設銀行北京分行將首套房貸款利率上調到基準利率的1.05倍,申請貸款人如果希望盡快放款,就需要主動上浮利率到基準利率的1.1倍。
法制晚報報道,在房價或將進入拐點時期,此舉引發房地產市場高度關注。記者統計,目前,已經有14個城市開始上調首套房貸款利率,包括廣州、深圳、上海、武漢、長春、無錫等城市。
全國城市的部分銀行首套房貸款利率不僅告別“打折”,還在基準利率基礎上上浮5%-30%不等,部分城市甚至有上浮50%的銀行。
有專家表示,銀行這一舉措對剛性需求的購房者影響較大,將讓本不景氣的樓市“雪上加霜”;也有專家表示,目前房價有下跌趨勢,房貸風險高,銀行根據風險調利率,上浮房貸利率在情理之中。
統計
14個城市上調首套房貸利率
記者注意到,首套房貸款利率上調城市一共有14個,以東部一線城市為主,其次為中部城市,西部城市除了成都外,其他還未見有相關報道。
事實上,從今年年初開始至今,上海、杭州等全國十餘城市的部分銀行已陸續上調首套房貸款利率,從7折、8.5折優惠上調到基準利率,目前又繼續上浮5%-30%。
深圳,由於信貸額度緊張,深圳各家銀行首套房貸款利率早在今年1月就普遍上浮,建行在深圳早已執行基準利率1.05倍的政策,中行、興業為1.1倍。長春,今年4月即有銀行在基準利率基礎上上浮10%,9月初,再上浮到15%,目前大多數銀行首套房貸款利率上浮20%,部分股份制銀行甚至上浮50%。
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