繼“京15條”後，北京市陸續出台了一系列調控措施，保持對房地產市場的高壓態勢。3月29日，北京市政府公佈的房價控制目標明確提出，今年北京新建普通住房價格與去年相比“穩中有降”。
中國房地產業協會副會長朱中一表示，北京房價控制目標顯然會受到百姓認可，同時擠出一些高房價區域和項目的泡沫成分。
北京市還通過大力推進保障房建設緩解剛性住房需求，抑制高房價。在今年前9個月實現保障房開工21.8萬套、已超額提前完成年初制定的20萬套開工目標的前提下，北京市自增壓力，最近又提出了年底總開工23萬套保障房的新目標。
10月19日，北京市出台公租房配租相關辦法，年內將配租1萬戶以上，並且首次明確將外地來京人員和城市新就業職工納入保障範疇。此外，北京市還積極與建設“公屋”經驗豐富的香港等地學習交流，以進一步完善公租房建設、配租辦法。
北京市房協的數據顯示，今年1至9月，作為北京市房價控制目標的新建普通住房共簽約5.4萬套，佔同期新建住房成交總量的85.4%，均價14058元／平方米，比去年全年新建普通住房成交均價14847元／平方米低5.3%，呈現“穩中有降”態勢。
北京市房協副秘書長陳志表示，從近期情況看，近兩成項目下調了推廣價，主要集中在通州、大興等地，以中小套型普通住房為主，多為前期定價過高、漲幅過快項目，普遍採取特價房形式促銷，“降價換量”逐步成為共識。 |
