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| 漫畫：以房養老 |
隨著社會老齡化加速對養老困局的倒逼，沉寂多年的以房養老、“倒按揭”再次被拎出水面。
10月21日，北京市在發布的《“十二五”時期老齡事業發展規劃》中，明確鼓勵金融企業及管理部門開展“以房養老（住房反向抵押貸款）試點業務”。無獨有偶，本月中信銀行更是打破金融機構零參與的局面，開始在國內試行以房養老業務。
實操層面的突破，吸引與放大了坊間對以房養老模式的關注。但在本報調查中，中信銀行的淺嘗目前並未吸引客戶明顯入場，而包括銀行、保險在內的金融機構也多表示，暫無開展相關業務打算。
“現在沒有精力做，也沒有辦法做。”某股份制銀行個貸中心負責人坦言，從未考慮過“倒按揭”。
“以房養老對於緩解當前養老壓力的利處不言而明，但不會成為養老體系的主流，政策只是提倡。”中國房地產研究會副會長顧雲昌向本報表示。
政策導向
所謂以房養老，即老人將自己的產權房抵押給金融或中介機構，以定期獲取一定數額養老金或者接受老年公寓服務的一種方式。而最為人熟悉的模式便是“住房反向抵押貸款”以及“住房反向抵押養老保險”。
兩種模式都在北京的“十二五”規劃中被提及，後者明確表示“鼓勵商業保險企業、商業銀行或住房公積金管理機構等部門開展以房養老試點業務”，以實現多層次的社會養老服務。
不過，這並不是一個新鮮的提議與倡導。作為此一輪熱議的前奏，9月底全國政協舉辦的“大力發展我國養老事業”提案辦理會上，以房養老就被重點關注。 |
